За последний год стоимость жилья на Кубани значительно увеличилась, что подтверждают данные аналитиков. В марте 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках региона составила 192,5 тысячи рублей, что на 18% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это также на 8% выше по сравнению с январем текущего года.
Среди факторов, способствующих росту цен, выделяются привлекательные климатические условия региона, высокая степень развития инфраструктуры и постоянный приток новых жителей. Все это делает Краснодарский край одним из самых перспективных направлений для инвестиций в недвижимость. Особенно заметен интерес со стороны покупателей и инвесторов, что подтверждается ростом цен на жилье.
По данным статистики, в Краснодарском крае наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, на долю которых приходится почти половина всех сделок. За ними следуют двухкомнатные квартиры, на которые приходится 34% сделок. Трехкомнатные квартиры составляют 11%, а студии занимают 6%.
Наиболее дорогим является жилье в Сочи, где средняя стоимость квадратного метра достигла 514,5 тысячи рублей. Это обусловлено высокой востребованностью объектов премиум-класса и бизнес-класса. В Сочи преобладают сделки с однокомнатными квартирами, которые составляют 55% от общего числа сделок. За ними следуют двухкомнатные квартиры с долей 33%, а трехкомнатные и студии составляют меньшую часть.
Сильно подорожало жилье и в Новороссийске. Там рост цен за год составил 26%, и стоимость квадратного метра теперь равна 200,5 тысячи рублей. В Новороссийске наибольшее количество сделок также связано с покупкой однокомнатных квартир (60%), за которыми следуют двухкомнатные квартиры (25%), трехкомнатные (9%) и студии (6%).
Среди покупателей в Сочи особое внимание стоит уделить москвичам, которые составляют 30% всех сделок. Местные жители составляют 24% покупок. В Новороссийске преобладают покупатели из самого города, на долю которых приходится 70% сделок.
