В Сочи продается элитный особняк, оцененный в 1,5 миллиарда рублей. Это самый дорогой частный дом на рынке недвижимости города-курорта. По информации экспертов агентства «Оникс-Недвижимость», объект находится в Хостинском районе, его площадь составляет 900 квадратных метров.

Специалисты также проанализировали ценовую динамику на частные дома в Сочи за последние годы. В марте 2025 года средняя стоимость таких объектов составила 30,4 миллиона рублей. С начала года этот показатель увеличился на 2,2%, что в денежном выражении составляет 664 тысячи рублей.

Несмотря на рост цен в текущем году, по сравнению с мартом 2024 года, недвижимость в этом сегменте подешевела на 17,1%. Год назад средняя стоимость частного дома в Сочи составляла 36,7 миллиона рублей, что на 6,3 миллиона больше, чем сейчас. Однако, если учитывать данные за последние пять лет, можно увидеть, что средняя цена, наоборот, выросла на 34,7% или на 7,8 миллиона рублей. В 2020 году аналогичный показатель находился на уровне 22,5 миллиона.

Максимальный скачок цен наблюдался в начале 2024 года, когда средняя стоимость частного дома в Сочи достигала 58,1 миллиона рублей. Сегодня в продаже представлено около трех тысяч объектов индивидуального жилищного строительства, среди которых самым дорогим остается особняк стоимостью 1,5 миллиарда рублей.