Жительница Сочи окончательно доказала в кассации право на квартиру в доме-самострое несмотря на протесты администрации города. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решения Адлерского районного и Краснодарского краевого судов, подтвердивших право собственности местной жительницы на квартиру в многоквартирном доме, построенном с нарушениями норм этажности.

Женщина приобрела жилье по договору с жилищно-строительным кооперативом и полностью оплатила его в 2011 году. В 2015 году арбитражные суды отказали администрации Сочи в требовании о сносе дополнительных этажей, указав, что строительство велось за счёт пайщиков.

После постановки объекта на кадастровый учёт в 2022 году и получения акта приёма-передачи, собственница попыталась зарегистрировать своё право, но столкнулась с тем, что дом не введён в эксплуатацию.

В результате она обратилась в суд, который встал на её сторону. Кассационная инстанция подтвердила, что оплата пая и оформление передачи объекта дают основание для признания собственности, независимо от статуса регистрации. Жалоба администрации была отклонена.