Краснодар вошёл в число российских городов, где зафиксирован перегрев рынка жилья. По данным Росстата, за восемь месяцев 2025 года в стране построили 67,5 миллиона квадратных метров жилья, а по итогам года этот показатель может достичь 100–102 миллионов. Из них около 25 миллионов квадратных метров планируют ввести в эксплуатацию до конца года.

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил на Международном жилищном конгрессе, что строительство в целом развивается устойчиво, однако впервые за десятилетие наблюдается снижение объёмов запуска новых проектов. Несмотря на этот спад, отрасль продолжает расти благодаря системе проектного финансирования, которая позволяет застройщикам получать кредиты со ставкой не выше 11–12% в течение трёх лет.

Эксперты отмечают, что в Краснодаре, Тюмени, Новосибирске и ряде других регионов спрос на жильё значительно опережает реальные доходы населения.