Население Кубани предупредили о рисках покупки вторичного жилья
Население Кубани предупредили о рисках покупки вторичного жилья

При совершении покупки недвижимости на вторичном рынке возникает необходимость в детальной проверке юридической истории объекта, чтобы избежать серьезных проблем в будущем. Юрисконсульт компании ИНКОМ-Недвижимость Наталья Киселева поделилась с агентством новостей Прайм информацией о рисках, связанных с такими сделками.




Основная угроза заключается в юридической истории квартиры. Если предыдущий владелец отказался от права на приватизацию, он по-прежнему сохраняет право пользования этим жильем. Это может привести к конфликтам, когда новый собственник столкнется с требованиями бывшего владельца. Кроме того, если при выписке детей из квартиры не была выделена доля в другом жилье, сделка может быть признана недействительной, что также создаст проблемы для покупателя.



Схожие сложности возникают и в случае, если при первоначальной покупке использовался материнский капитал. В этом случае продавец обязан выделить детям долю в новой квартире, и если это условие не выполнено, органы опеки могут оспорить сделку, что снова ставит под угрозу права нового владельца.



Еще одним риском является ситуация, когда квартира приобретается по заниженной стоимости, указанной в договоре. Это может быть связано с финансовыми проблемами продавца, включая возможное банкротство, что в свою очередь может вызвать негативные последствия для покупателя. Поэтому перед покупкой важно внимательно исследовать всю историю недвижимости и консультироваться с профессионалами.


Лента дня

Население Кубани предупредили о рисках покупки вторичного жилья

14-10-2024, 11:07

При совершении покупки недвижимости на вторичном рынке возникает необходимость в детальной проверке юридической истории объекта, чтобы избежать серьезных проблем в будущем. Юрисконсульт компании ИНКОМ-Недвижимость Наталья Киселева поделилась с агентством новостей Прайм информацией о рисках, связанных с такими сделками.




Основная угроза заключается в юридической истории квартиры. Если предыдущий владелец отказался от права на приватизацию, он по-прежнему сохраняет право пользования этим жильем. Это может привести к конфликтам, когда новый собственник столкнется с требованиями бывшего владельца. Кроме того, если при выписке детей из квартиры не была выделена доля в другом жилье, сделка может быть признана недействительной, что также создаст проблемы для покупателя.



Схожие сложности возникают и в случае, если при первоначальной покупке использовался материнский капитал. В этом случае продавец обязан выделить детям долю в новой квартире, и если это условие не выполнено, органы опеки могут оспорить сделку, что снова ставит под угрозу права нового владельца.



Еще одним риском является ситуация, когда квартира приобретается по заниженной стоимости, указанной в договоре. Это может быть связано с финансовыми проблемами продавца, включая возможное банкротство, что в свою очередь может вызвать негативные последствия для покупателя. Поэтому перед покупкой важно внимательно исследовать всю историю недвижимости и консультироваться с профессионалами.


Круглосуточный поток всего, что происходит в Краснодарском Крае, в нашем телеграм канале


Оцените статью:
нравится0
не нравится0
00
Сообщить об ошибке!
Поделиться с друзьями:

Добавить «Yug-24.ru» в список ваших источников:
Последние новости
  • Yug-24.ru
  • »
  • Лента дня
  • »
  • Население Кубани предупредили о рисках покупки вторичного жилья