28 января Конституционный суд Российской Федерации огласит итоги рассмотрения дела, касающегося прав граждан на земельные участки, расположенные на территории Сочинского национального парка. Спор между собственниками земель и прокуратурой, которая настаивает на передаче этих участков в федеральную собственность, стал предметом масштабного судебного разбирательства. Дело было инициировано на основании жалоб граждан, чьи права на землю оказались под угрозой.
Конституционный суд проверит соответствие ряда норм законодательства основному закону страны. В частности, речь идет о статьях 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 5 статьи 1 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Ранее суды первой инстанции признали отсутствие прав граждан на спорные участки, ссылаясь на недостатки и недостоверность документов, предоставленных владельцами для оформления собственности.
Собственники земельных участков, в свою очередь, утверждают, что владели этими землями на протяжении многих лет, а права на недвижимость переходили по наследству и были официально зарегистрированы в государственных органах. По их словам, в конце 1980-х — начале 1990-х годов местные власти выделили часть территории Сочинского национального парка для садоводства, передав участки в пожизненное и наследуемое владение. Многие из владельцев успели оформить свои права в Едином государственном реестре недвижимости.
Однако природоохранная прокуратура сочла такую передачу земель незаконной и подала иски против собственников, утверждая, что эти территории относятся к федеральной собственности и не могут находиться в частных руках. Прокуроры настаивают на возвращении земель в режим природоохранной зоны, что вызвало острую полемику между сторонами конфликта.
Во время заседаний Конституционного суда, состоявшихся 5 декабря, представители государственных органов высказали противоположные точки зрения. Полномочные представители Государственной думы, Совета Федерации и Правительства Российской Федерации поддержали позицию владельцев участков, подчеркивая важность защиты прав граждан. В то же время представители Генеральной прокуратуры и администрации Президента РФ настаивали на приоритете природоохранных интересов и необходимости сохранения статуса национального парка.
