Стоимость квадратного метра жилья на Кубани выросла до ₽163,5 тыс
Стоимость квадратного метра жилья на Кубани выросла до ₽163,5 тыс

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ утвердило среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в Краснодарском крае на первый квартал 2025 года на уровне 163,5 тыс. рублей . Данные размещены на официальном сайте опубликования нормативно-правовых актов.

Динамика роста

За год, с первого квартала 2024 года, когда средняя стоимость составляла 151,6 тыс. рублей , показатель увеличился на 11,9% . Ранее, на второй квартал 2024 года, Минстрой установил стоимость «квадрата» на уровне 157,4 тыс. рублей , что указывает на продолжение тенденции к росту цен.

Значение расчетов

Установленная Минстроем цена используется для расчета социальных выплат для категорий граждан, перед которыми государство несет обязательства по приобретению или строительству жилья за счет федерального бюджета. Это включает детей-сирот, ветеранов боевых действий, инвалидов и другие категории льготников.

Сравнение с соседними регионами

В сравнении с другими южными регионами России, Краснодарский край остается одним из самых дорогих мест для покупки жилья:

  • Адыгея : 100,5 тыс. руб./кв. м
  • Ростовская область : 96,2 тыс. руб./кв. м
  • Крым : 146,5 тыс. руб./кв. м
  • Севастополь : 152 тыс. руб./кв. м

В то же время цены в других субъектах Юга России значительно ниже:

  • Дагестан : 76,5 тыс. руб./кв. м
  • Ингушетия : 56,8 тыс. руб./кв. м
  • Кабардино-Балкария : 45,6 тыс. руб./кв. м
  • Карачаево-Черкесия : 80,5 тыс. руб./кв. м
  • Северная Осетия : 73,9 тыс. руб./кв. м
  • Чечня : 78,2 тыс. руб./кв. м
  • Ставропольский край : 94,8 тыс. руб./кв. м

Тенденции рынка

Рост стоимости жилья в Краснодарском крае отражает общую динамику развития региона, где наблюдается высокий спрос на недвижимость как среди местных жителей, так и среди переселенцев из других регионов. Важно отметить, что установленные цены являются ориентировочными и используются для расчета социальных выплат, однако они также демонстрируют реальную ситуацию на рынке недвижимости.


Таким образом, Краснодарский край сохраняет статус одного из наиболее дорогостоящих регионов для приобретения жилья на юге России. Рост стоимости «квадратного метра» подчеркивает необходимость дальнейшего развития доступного жилья для удовлетворения потребностей населения, включая социально незащищенные группы.



Инфраструктура

Стоимость квадратного метра жилья на Кубани выросла до ₽163,5 тыс

5-02-2025, 14:25

Срочные оповещения об атаках БПЛА на Краснодар и Краснодарский край публикуются в нашем телеграм-канале

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ утвердило среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в Краснодарском крае на первый квартал 2025 года на уровне 163,5 тыс. рублей . Данные размещены на официальном сайте опубликования нормативно-правовых актов.

Динамика роста

За год, с первого квартала 2024 года, когда средняя стоимость составляла 151,6 тыс. рублей , показатель увеличился на 11,9% . Ранее, на второй квартал 2024 года, Минстрой установил стоимость «квадрата» на уровне 157,4 тыс. рублей , что указывает на продолжение тенденции к росту цен.

Значение расчетов

Установленная Минстроем цена используется для расчета социальных выплат для категорий граждан, перед которыми государство несет обязательства по приобретению или строительству жилья за счет федерального бюджета. Это включает детей-сирот, ветеранов боевых действий, инвалидов и другие категории льготников.

Сравнение с соседними регионами

В сравнении с другими южными регионами России, Краснодарский край остается одним из самых дорогих мест для покупки жилья:

  • Адыгея : 100,5 тыс. руб./кв. м
  • Ростовская область : 96,2 тыс. руб./кв. м
  • Крым : 146,5 тыс. руб./кв. м
  • Севастополь : 152 тыс. руб./кв. м

В то же время цены в других субъектах Юга России значительно ниже:

  • Дагестан : 76,5 тыс. руб./кв. м
  • Ингушетия : 56,8 тыс. руб./кв. м
  • Кабардино-Балкария : 45,6 тыс. руб./кв. м
  • Карачаево-Черкесия : 80,5 тыс. руб./кв. м
  • Северная Осетия : 73,9 тыс. руб./кв. м
  • Чечня : 78,2 тыс. руб./кв. м
  • Ставропольский край : 94,8 тыс. руб./кв. м

Тенденции рынка

Рост стоимости жилья в Краснодарском крае отражает общую динамику развития региона, где наблюдается высокий спрос на недвижимость как среди местных жителей, так и среди переселенцев из других регионов. Важно отметить, что установленные цены являются ориентировочными и используются для расчета социальных выплат, однако они также демонстрируют реальную ситуацию на рынке недвижимости.


Таким образом, Краснодарский край сохраняет статус одного из наиболее дорогостоящих регионов для приобретения жилья на юге России. Рост стоимости «квадратного метра» подчеркивает необходимость дальнейшего развития доступного жилья для удовлетворения потребностей населения, включая социально незащищенные группы.


Оцените статью:
нравится0
не нравится0
00
Сообщить об ошибке!
Поделиться с друзьями:
Добавить «Yug-24.ru» в список ваших источников:
Последние новости
В Сочи решают, как спасти пальмы и кипарисы от завезенных из Италии вредителей

В Сочи решают, как спасти пальмы и кипарисы от завезенных из Италии вредителей

В Сочи на базе Субтропического научного центра РАН состоялся IX научно-практический семинар, посвященный состоянию декоративных растений на Черноморском побережье и поиску эффективных методов защиты от вредителей.

Маргиналы выбросили таксу с пятого этажа в Музыкальном микрорайоне Краснодара — собака погибла

Маргиналы выбросили таксу с пятого этажа в Музыкальном микрорайоне Краснодара — собака погибла

В Музыкальном микрорайоне Краснодара вечером 20 апреля произошёл трагический случай: жители одного из домов заметили тяжело раненую таксу возле жилого комплекса «Лучезарный».

Краснодар стал одним из лидеров среди городов по перспективам для жилого строительства

Краснодар стал одним из лидеров среди городов по перспективам для жилого строительства

Краснодар вошел в тройку самых перспективных городов России для развития жилого строительства, заняв достойное место в рейтинге, опубликованном 19 апреля 2025 года в «Российской газете».

Жители Сукко назвали свои пляжи пригодными для туристов несмотря на запрет Роспотребнадзора

Жители Сукко назвали свои пляжи пригодными для туристов несмотря на запрет Роспотребнадзора

Общественные активисты и представители пляжного бизнеса курорта Сукко выразили свою обеспокоенность решением Роспотребнадзора о запрете проведения пляжного сезона в Анапе и Темрюкском районе, требуя пересмотра данного ограничения.

Отельеры Анапы, пострадавшие от ЧС, получат отсрочку по налогам до конца 2025 года

Отельеры Анапы, пострадавшие от ЧС, получат отсрочку по налогам до конца 2025 года

Предприниматели Краснодарского края, чьи бизнесы пострадали из-за экологической катастрофы, вызванной крушением танкеров в Керченском проливе 15 декабря 2024 года, получат значительную поддержку от федеральных властей.

В Сети разгоняют фейк о призыве массово рожать школьницам России

В Сети разгоняют фейк о призыве массово рожать школьницам России

В Ростовской области и по всей России набирает популярность фейковое видео, в котором якобы Мария Львова-Белова, уполномоченный по правам ребенка, призывает школьниц активно рожать, оправдывая это как важный вклад в развитие общества.

Мониторинг Черноморского побережья на Кубани расширили до Геленджика

Мониторинг Черноморского побережья на Кубани расширили до Геленджика

На побережье Краснодарского края значительно увеличили масштабы проверки на наличие следов нефтепродуктов: теперь обследованию подвергается участок от мыса Панагия в Темрюкском районе до села Архипо-Осиповка под Геленджиком.

Роспотребнадзор запретил купаться в море в Анапе летом 2025 года

Роспотребнадзор запретил купаться в море в Анапе летом 2025 года

Согласно информации, озвученной главой Роспотребнадзора Анной Поповой, 141 пляж в Анапе и девять пляжей в Темрюке не могут открыться для отдыхающих из-за загрязнения мазутом, что нарушает санитарные нормы безопасности.

На Кубани матери пропавшего солдата помогли через суд вернуть наследство и льготы

На Кубани матери пропавшего солдата помогли через суд вернуть наследство и льготы

В Краснодарском крае прокуратура Кавказского района помогла матери военнослужащего, исчезнувшего во время выполнения боевых задач в зоне СВО в 2024 году, решить вопрос с оформлением наследства и доступом к положенным льготам.

В шоу «Давай поженимся» позвали принять участие избитую чиновницей парикмахершу из Гулькевичей

В шоу «Давай поженимся» позвали принять участие избитую чиновницей парикмахершу из Гулькевичей

Ульяна Ястребова, жертва нападения со стороны заместителя главы Гулькевичского района, получила неожиданное приглашение от организаторов популярного телешоу «Давай поженимся», где незамужним женщинам помогают найти спутников жизни.

Путин поручил установить саркофаг над затонувшим танкером в Керченском проливе

Путин поручил установить саркофаг над затонувшим танкером в Керченском проливе

14 апреля президент России Владимир Путин дал распоряжение по строительству защитного саркофага на дне Черного моря для изоляции танкера «Волгонефть-212», который потерпел крушение в Керченском проливе.

Правительство выделяет более 1 млрд рублей на демонтаж танкеров в Керченском проливе

Правительство выделяет более 1 млрд рублей на демонтаж танкеров в Керченском проливе

Правительство Российской Федерации приняло решение выделить свыше 1 миллиарда рублей на работы, связанные с демонтажем затонувших танкеров в Керченском проливе, а также на создание специальных инженерных сооружений для обеспечения экологической безопасности.

У учительницы из Сочи, которая умерла после отказа в мед помощи, остались трое детей

У учительницы из Сочи, которая умерла после отказа в мед помощи, остались трое детей

Сочинская гимназия погрузилась в траур после внезапной и трагической смерти 45-летней учительницы начальных классов, которую ученики и коллеги знали как чуткого и преданного своему делу педагога по имени Елена.

Новости Краснодара и Краснодарского края