В Краснодарском крае наблюдается избыток новостроек на рынке недвижимости, согласно заявлениям Вадима Камалова, управляющего партнера агентства недвижимости «Этажи». Он отмечает, что причиной такой ситуации является значительное расхождение в ценах между новостройками и объектами с предыдущей собственностью. Об это пишет kub-inform.
На вторичном рынке жилья в настоящее время средняя стоимость за квадратный метр составляет 110-120 тысяч рублей, тогда как на первичном рынке она варьируется в диапазоне от 160 до 180 тысяч рублей. Если учесть также частные домовладения, то цена за квадратный метр составляет примерно 80 тысяч рублей.
Высокая стоимость новостроек в настоящее время связана с государственными программами, предлагающими низкие ипотечные ставки. Однако необходимо учитывать, что эти программы имеют ограниченный срок действия и заканчиваются 1 июля 2024 года. Вопрос о возможном продлении их действия пока остается открытым.
Спикер указывает, что снижение цен на новостройки является единственным возможным выходом. Однако остается неизвестным, как именно это можно осуществить на практике.
